Комплекс жилых домов

Zhilye_doma_Sokol_652.png

Адрес: г. Ярославль,  микрорайон №1 жилого района "Сокол"

Предпроектное предложение для 1-й очереди строительства комплекса жилых домов в микрорайоне «Сокол» города Ярославля.

Площадь участка 1,91 га.

Первая очередь строительства включает в себя размещение на участке площадью 1,91 га трех жилых домов этажностью 13-17 этажей. Жилые дома секционного типа, уровень комфорта – эконом-класс.

Основными аспектами привлекательности данного проекта жилого комплекса являются:

- «Безопасный двор без машин» во двор не допускается автотранспорт, парковочные места вынесены за пределы двора и размещены со стороны улиц и подъездных дорог. В жилых домах запроектированы «сквозные подъезды» - вход-выход во двор для жителей, с уличной стороны - подъезд и удобная разгрузка автотранспорта.

- Размещение придомовой инфраструктуры: детские, спортивные площадки и площадки для отдыха, с выполнением необходимых нормативных требований по безопасности и инсоляции.

- Все комнаты в квартирах имеют прямоугольную форму, максимально приближенную к квадрату.

- Максимально удобные для проживания квартиры: площадь кухонь не менее 8-ми кв.м, площадь жилых комнат не менее 14 кв.м; глубина лоджий не менее 1,2 м, выделены гардеробные в отдельные помещения, либо предусмотрено достаточное место для размещения гардеробных шкафов и пр.

- В первых этажах жилых домов, ориентированных фасадами на проезжую часть, запроектированы нежилые помещения.

Высота жилых помещений в свету - 2,7 м. Каждая квартира имеет балкон или лоджию.

Во всех домах на первых этажах всех секций предусмотрены помещения дежурного по подъезду, колясочных, кладовых уборочного инвентаря, мусоросборных камер. Доступ МГН к входам со стороны двора осуществляется посредством пандуса или подъемника.

Фотоархив

Zhilye_doma_Sokol_00.jpg Zhilye_doma_Sokol_01.jpg Zhilye_doma_Sokol_02.jpg Zhilye_doma_Sokol_03.jpg Zhilye_doma_Sokol_04.jpg Zhilye_doma_Sokol_05.jpg

Технико-экономические показатели

Площадь отведенного земельного участка
1,91 га
Площадь застройки
4352,00 м2
Общая площадь зданий
47227,00 м2
Общая площадь квартир
31689,52 м2
Строительный объем
181790,50 м3
Коэффициент продаваемой площади
0,71